Lorsqu'il s'agit de vendre ou d'acheter une propriété, l'une des choses les plus importantes à avoir est une estimation précise de sa valeur. Cela permet de s'assurer que toutes les personnes impliquées dans la transaction sont sur la même longueur d'onde et que personne n'est lésé. Dans cet article de blog, nous allons voir comment obtenir une estimation détaillée de la valeur de votre propriété.
Estimation immobilière
Il y a plusieurs façons d'obtenir une estimation détaillée de la valeur de votre propriété. Une option populaire consiste à faire appel à un évaluateur immobilier. Celui-ci visitera votre propriété et en évaluera la valeur en fonction de divers facteurs, tels que l'emplacement, la taille, l'état et les ventes récentes de propriétés similaires dans la région. Une autre option consiste à utiliser un outil d'évaluation en ligne. Ces outils s'appuient généralement sur des données publiques provenant de sources telles que Zillow ou Trulia pour générer leurs estimations. Bien qu'elles ne soient pas aussi précises qu'une évaluation, elles peuvent fournir un bon chiffre approximatif sur lequel vous pouvez travailler.
Évaluation de l'impôt foncier
Si vous souhaitez obtenir une estimation immobilière de la valeur de votre propriété à des fins fiscales uniquement, vous pouvez contacter le bureau de l'évaluateur fiscal de votre région . L'évaluateur visitera votre propriété et déterminera sa valeur en fonction de divers facteurs, tels que l'emplacement, la taille et l'état. Vous pouvez également utiliser un outil d'évaluation en ligne pour obtenir une estimation approximative de la facture d'impôt d'une année donnée.
Quelle est la valeur de ma maison ?
Une façon de savoir combien vaut votre maison est de demander à des voisins ou à des amis qui possèdent des propriétés similaires à proximité de vous parler de leur expérience de la vente récente de leur maison. Une autre option consiste à consulter les agents immobiliers de la région pour obtenir des données sur les ventes comparables d'autres propriétés vendues au cours des derniers mois ou des dernières années dans la même fourchette que la vôtre (plus petite ou plus grande).
